Киевская знать предпочитала Баден-Бадену и Ницце отдых в родовых имениях, а горожане, не владеющие таковыми, арендовали дачи. Проводить лето в отдельных домах в предместье считалось роскошью, и состоятельные киевляне покидали пыльный, душный город, устремляясь на лоно природы – поближе к лесу, лугам и озерам.
Самым приличным дачным поселком в ХІХ и начале ХХ веков была Боярка. По популярности это место трудно с чем-либо сравнить, здесь даже был свой Крещатик – главная улица селения. За сезон в Боярке отдыхало до 10-ти тысяч горожан. Плата за комнату, снятую на лето, составляла 100 рублей, трехкомнатные апартаменты обходились в 150. Для сравнения, жалованье полицейского в то время составляло 40 рублей в месяц, инженера – 120. К услугам любителей покататься на лодках было живописное озеро, а в лесу предприниматели устроили пруд. «Надсонова долина» обязана своим названием поэту С. Я. Надсону, проводившему в Боярке последние годы жизни.
Не так уж много на Земле мест, располагающих к творчеству, где художественные образы, рифмы и мелодии витают в воздухе. Для представителей творческой интеллигенции того периода таким уголком стала Боярка. «Композитор Михаил Лысенко собирал здесь народные песни и работал над оперой «Тарас Бульба», – рассказывает Лидия Золотаренко, научный сотрудник Боярского краеведческого музея. – В нашем городе бывали Стефаник, Старицкий, Гринченко, Коцюбинский, певица Мария Заньковецкая. Каждое лето тут отдыхал с семьей писатель Шолом-Алейхем. Художник Николай Пимоненко почти все свои шедевры создал, вдохновляясь местными пейзажами. Реальне события, которые легли в основу знаменитого романа Николая Островского «Как закалялась сталь», происходили именно в Боярке».
Добираться сюда из Киева было очень удобно – ходили специальные дачные поезда: 40 копеек за билет, час пути – и вы среди чистого воздуха и соснового леса. Благодаря целебному аромату хвои Боярку рекомендовали посещать легочным больным, и вскоре этот поселок превратился в настоящий курорт.
Количество отдыхающих из года в год возрастало, и Боярка уже не могла разместить всех желающих. Вокруг Киева начали появляться новые дачные селения. Следующим по популярности стал Святошин, только здесь уже строили не летние домики, а добротные деревянные особняки. Горожан привлекал и лес, и пруд для купания, и цены. Отдых в Святошине обходился дешевле по сравнению с Борякой – комната стоила от 75 до 120 рублей за сезон. Дачу можно было и приобрести в собственность – дом, приспособленный для проживания круглый год, продавался за 7,5 тысяч рублей. Желающие могли стать владельцами и участка леса, правда, цены на такую покупку «кусались». Добраться на дачу в Святошине было очень легко – на дорогу из центра Киева уходило 20 минут, билет на трамвай стоил 20 копеек, а на поезд «Киев-Святошин» – всего 12. В 1914 г. в поселке существовали летний драматический театр, библиотека, тир, теннисные корты и ресторан с бильярдом.
Приятным был и отдых в Дарнице. Чтобы дачники не утруждали себя пешей прогулкой к Днепру, здесь пустили специальные поезда, возившие людей к месту купания всего за 5 копеек. Цены на аренду дарницких дач были не слишком высокими. Однокомнатный дом с верандой и кухней, приспособленный для отдыха даже зимой, на сезон можно было арендовать за 75 рублей, двухкомнатный – за 150, четырехкомнатный – за 275.
Благоустройством дач занималось Государственное управление имуществом, а в таких поселках как Боярка или Святошин в этих целях организовывались специальные общества. Время, проведенное за городом, было полноценным отдыхом – ни о какой заготовке продуктов на зиму тогда еще не слыхали. Дачники охотились, ловили рыбу, играли в крокет и теннис, катались на лодках, купались, посещали концерты и представления в летних театрах, устраивали музыкальные вечера, читали и предавались радости чревоугодия. Даже слуги возвращались осенью домой настолько располневшими, что их было не узнать.
Высшее духовенство предпочитало отдыхать в Феофании. Свое название район получил в честь проводившего здесь жаркий сезон киевского викария Феофана Шиянова. На территории находились две церкви – Всехсвятская и Пантелеймоновская, летний дом митрополита, трапезная, монашеские кельи, а также гостиница для паломников, где останавливались и киевляне, любящие спокойствие и тишину. Таким образом, Феофания сочетала в себе функции духовной обители и дачной местности.
Известная «Васильчиковская дача» свою историю ведет из средины ХІХ века. По указу императора Александра ІІ, хутора Хмелевщина и Сеньковщина (район современного Зверинца) в 1859 г. стали собственностью киевского генерал-губернатора Иллариона Васильчикова. Сама дача представляла собой двухэтажный особняк, располагающийся на 55-ти десятинах (около 60 га) земли с лесом, прудами, сенокосами и садом. После смерти генерал-губернатора его жена Екатерина Алексеевна подарила усадьбу основанному ею Свято-Троицкому монастырю, во владении которого «Васильчиковская дача» оставалась до 1917 г. (сегодня этот монастырь находится на территории Центрального ботанического сада АН Украины).
Хотя в конце ХІХ столетия на Зверинце еще не существовало благоустроенных дач, подобно святошинским, а почти вся застройка была деревянной, киевляне с удовольствием отдыхали тут летом. Частные дома с фруктовыми садами стали появляться лишь в начале ХХ века. Район был известен еще и «Саперными дачами», где жили офицеры с семьями. Преимущество этого поселка заключалось не только в красивых природных условиях, но и в защищенности, поскольку его охраняли военные караулы.
«Зверинец – один из холмов Киева, основной контурообразующий природный участок, – рассказывает Николай Толмачев, директор компании «Т.М.М.». – Данная местность имеет богатую историю, а свое название получила благодаря звериным «ловам», которые здесь устраивали киевские князья». Живописная природа Зверинца испокон веков привлекала людей – тут жил Юрий Долгорукий, а в 1250 г. останавливался Данило Галицкий. «Это место не зря выбрали для ботанического сада, – отмечает Николай Толмачев. – Район до сих пор – один из самых зеленых в центре города». В 1810 г. здесь была заложена Зверинецкая крепость, но, к сожалению, до наших дней она не сохранилась. Духовенству тоже понравилась возвышенность с множеством рощ – так тут возникло Лаврское приходское училище и Троицкий монастырь. Почва холма была сплошь изрыта подземными ходами – пещерами, принадлежавшими Выдубецкому монастырю. Киевским дачникам Зверинец полюбился за открывавшиеся прекрасные виды на Днепр, крепость, Лавру, за чистейший воздух и пышную зелень садов.
Многие киевляне любили проводить лето в урочище Межигорье, расположенном в долине Днепра, между холмами (в 4-х км от современного Вышгорода). Еще в средине ХІХ века на окрестных горах росли огромные старые дубы – Владимировые. Свое название эти деревья получили якобы потому, что под ними отдыхал киевский князь Владимир, пока его сыновья охотились в урочище. Местность делали привлекательной источники с вкусной и целебной водой. Источник Звонки, бивший около Межигорского монастыря, своим названием обязан сразу нескольким легендам. По одной из них, архимандрит с помощью колокольчика подзывал в пруду рыбок, по другой – монахи установили в источнике звоночки, и бьющая вода создавала музыку. Дач как таковых в Межигорье не было – киевляне снимали комнаты у монастыря.
На отдых горожане отправлялись отнюдь не налегке – с собой брали прислугу, книги, посуду, самовары, граммофоны и даже рояли. Так, например, семья Булгаковых не могла представить себе летние вечера без любимых мелодий и каждое лето привозила рояль в Бучу – там на 2-х десятинах земли (2,18 га) у них была дача. Молодой Михаил Булгаков любил крокет и другие спортивные игры, но инвентарь приходилось обновлять каждый сезон. Когда для приобретения новых теннисных ракеток нужны были деньги, он подрабатывал кондуктором на железнодорожной ветке «Киев-Буча», а по вечерам играл в Бучанском театре.
Сто лет назад многие дачные поселки имели летние театры, церкви, аптеки, магазины, столовые, пожарные части, сберегательные кассы и телефонные станции. Дважды в неделю для отдыхающих устраивали бесплатные концерты – так Управление Юго-Западной железной дороги заботилось о досуге своих пассажиров.
В 1883 г. гласный Киевской городской думы Н. Чоколов выступил с предложением организовать в Пуще-Водице – местности с заповедным дубово-сосновым лесом – дачный поселок, который уже через десять лет насчитывал 600 усадеб. Это был классический «город-сад»: участки сдавались в долгосрочную аренду, а лесные угодья принадлежали Киевской городской думе. Со временем тут появились две трамвайные линии и телефонная связь, сама же Пуща-Водица превратилась в курортную зону. Владельцами местных дач были известные архитекторы: В. и И. Николаевы, Э. Брадтман, наведывался сюда и В. Городецкий.
Киевляне любили отдыхать на лоне родной природы, они всей семьей проводили на дачах целое лето. Писатель Константин Паустовский сохранил воспоминания о таком отдыхе в Городище возле Белой Церкви: о ночах с «незакатными звездами», зеленых полянах, «заросших по пояс цветами и таких душистых, что от них в знойный день разбаливалась голова», о прозрачной воде озер, где «навстречу течению медленно шли, вздрагивая, узкие рыбы»…

Для врезов

Все дачи делились на два вида: те, которые строились для проживания владельцев, и те, которые планировались для сдачи внаем. «Личные» имели один-два входа, а дачи для сезонной аренды – три-четыре с отдельными верандами и кухнями для каждой семьи

Элитные многокомнатные дачи сдавались в аренду с мебелью, фортепьяно и своим дворником, при этом владельцы указывали в объявлении, что жильцы должны быть людьми приличными

Архитектура дачного дома настраивала на отдых – деревянная резьба, просторная веранда, большие светлые окна и широкие ступени крыльца…